Każdaz tych usług ma swoje ceny, które również wpływają na ogólny koszt ocieplenia budynku. Na przykład, cena za metr kwadratowy ocieplenia poddasza może wynosić od 50 do 100 złotych, podczas gdy ocieplenie fundamentów może kosztować od 60 do 120 złotych za metr kwadratowy. Warto więc uwzględnić te dodatkowe usługi przy Najtańsza średnia cena za metr kwadratowy jest w Nowej Hucie i Wzgórzach Krzesławickich 5000-5200 zł. Gość 19.04.2018 22 Dębniki, druga co do wielkości dzielnica Krakowa? cyt Nowy Dwór Mazowiecki. 2 000 zł cena. 17 m2 powierzchnia. 118 zł/m2 cena za metr. mieszkanie. na wynajem. kawalerka. 1 piętro. Wynajmę od zaraz kawalerkę w Nowym Dworze Mazowieckim o powierzchni 17m2 z balkonem i piwnicą. Mokotów (średnia cena za metr kwadratowy: 12 312 zł) Najmniej za metr kwadratowy zapłacimy z kolei w następujących dzielnicach: Rembertów (średnia cena za metr kwadratowy: 9 453 zł) Bez pośredników. Najwięcej aktualnych ogłoszeń bez pośredników z Grudziądza tylko na Adresowo.pl. W listopadzie 2023 najtańsze mieszkania w Grudziądzu można kupić za 90 tys zł, a najdroższe za 800 tys zł. Średnie ceny mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży to 255 tys zł, natomiast średnia cena za m² to 4725 zł. Średnia cena w Katowicach w lutym 2023 roku to 6 265zł zł za m kw. Ale są dzielnice, gdzie trzeba zapłacić albo znacznie powyżej, albo znacznie poniżej tej kwoty - różnica między średnią ceną metra w najtańszej i najdroższej dziel nicy wynosi aż 4 917 zł! 3 pokoje do wprowadzenia, Metro Bródno. 717 000 zł. Warszawa, Targówek - 08 listopada 2023. 66,40 m² - 10798.19 zł/m². 19dzielnica. Premium mieszkanie 2 pokojowe. Metro. 5 800 zł. Warszawa, Wola - 08 listopada 2023. Zwyklecennik cyklinowania parkietu jest niższy w mniejszych miejscowościach, a wyższy w dużych miastach. Średnio płaci się za taką usługę około 35-37 zł za 1 m². Zobacz w poniższej tabeli, ile kosztuje cyklinowanie starego parkietu w wybranych miastach w Polsce: Miasto. Cena za 1 m² cyklinowania. Warszawa. Katalog cen mieszkań dla: Kraków Lubelska 19 wraz z ostatnimi transakcjami w okolicy. Sprawdź jak kształtują się ceny i za ile możesz kupić i sprzedać mieszkanie. Katalog cen mieszkań dla: Kraków Osiedle Piastów 19 wraz z ostatnimi transakcjami w okolicy. Sprawdź jak kształtują się ceny i za ile możesz kupić i sprzedać mieszkanie. Zobacz oferty! yXQu442. Wzmożony popyt na mieszkania sprawia, że ceny nowych i używanych lokali wciąż rosną. Tylko w ciągu ostatnich 12 miesięcy wartość Indeksu Cen Mieszkań – wskaźnika trendu cenowego na polskim rynku mieszkaniowym – urosła o ponad 11%; przez ostatnie 3 lata poszła w górę aż o 30,7%. Również w szybkim tempie rosną ceny ofertowe mieszkań oferowanych do sprzedaży na największym rynku mieszkaniowym w Polsce – rynku warszawskim. Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy, tj. od listopada 2018 r. średnia stawka za jaką właściciele wystawiali swoje lokale na sprzedaż wzrosła o 9% - z poziomu 9918 zł/m2 w listopadzie 2018 roku do 10811 zł/m2 obecnie. Mieszkania w Śródmieściu - tu jest najdrożej Wśród 18 warszawskich dzielnic najwyżej wyceniane są mieszkania w Śródmieściu. Dzielnica ta pełna jest kontrastów – na jej terenie znajdziemy zarówno lokale w typowych, PRL-owskich blokach, mieszkania na wzniesionej po wojnie warszawskiej Starówce, a także bogatą ofertę ekskluzywnych mieszkań i apartamentów w eleganckich, przedwojennych kamienicach czy nowoczesnych, górujących nad ścisłym centrum apartamentowcach. Stawki, jak przystało na serce stolicy dużego, europejskiego państwa, choć też są zróżnicowane, to jednak wyraźnie przewyższają warszawską średnią - za m2 używanego lokalu w Śródmieściu właściciele żądają średnio 14307 zł. To przeszło 2 razy więcej niż wynosi cena m2 w leżącym na wschodnich peryferiach stolicy Rembertowie czy Wesołej. Mieszkania na Żoliborzu Na drugiej pozycji warszawskiego rankingu cenowego plasuje się Żoliborz. Ta najmniejsza, mierząca zaledwie 8,47 km2 dzielnica uchodzi obecnie za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Zawdzięcza to zarówno bliskiemu położeniu względem centrum, dogodnej komunikacji, licznym enklawom zieleni jak również historii. W okresie międzywojennym Żoliborz dynamicznie się rozwinął dzięki budowie nowoczesnych osiedli domów i bloków mieszkalnych dla kadry oficerskiej (służącej we wzniesionej jeszcze przez cara Cytadeli) oraz dla przedstawicieli warszawskiej inteligencji. Wspomniane atuty i prestiż dzielnicy sprawiają, że średnia cena ofertowa za m2 mieszkania na Żoliborzu jest o blisko 14% wyższa od warszawskiej średniej i wynosi 12284 zł. Ceny mieszkań na warszawskiej Woli Trzecie miejsce na cenowym podium zajmuje Wola, na terenie której średnia cena mieszkania wystawionego do sprzedaży w listopadzie 2019 r. wynosiła 11873 zł/m2. Dawniej stricte robotnicza, pełna zakładów przemysłowych dzielnica dziś szybko zmienia się w atrakcyjne, dobrze skomunikowane z centrum miasta miejsce do zamieszkania. Jej atuty to bezpośrednie sąsiedztwo Śródmieścia, budowa II linii metra oraz rosnące w szybkim tempie biurowce, w których zatrudnienie znajduje wielu mieszkańców dzielnicy. Ochota, Mokotów i Wilanów Niewielka różnica w cenie dzieli od ostatniego miejsca na podium kolejne trzy dzielnice, w których średnia cena za m2 oferowanego mieszkania przekraczała 11 000 zł. Dwie z nich to sąsiadki Śródmieścia – Ochota i Mokotów. Obie, z racji swego położenia, świetnej komunikacji, licznych enklaw zieleni, rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i kulturalnej, cieszą się dużą popularnością wśród osób poszukujących lokum w stolicy. Podobne zainteresowanie wśród klientów na zakup własnego M wzbudza od pewnego czasu Wilanów. Oddalona od śródmiejskiego zgiełku dzielnica, która w ciągu ostatnich dwóch dekad przeszła olbrzymią metamorfozę, głownie za sprawą budowy Miasteczka Wilanów, stała się atrakcyjnym miejscem do życia i przyciąga nowych, głównie młodych mieszkańców. Dzielnice środka W 6 z grona 18 stołecznych dzielnic średnie ceny mieszkań mieszczą się w przedziale 9-11 tys. zł/m2. To wyznaczające zachodnią granicę Warszawy – Ursynów, Bielany, Bemowo i Włochy oraz dwie dzielnice położone na prawym brzegu Wisły – Praga Północ i Praga Południe. Wszystkie one, jak i cała Warszawa, intensywnie się rozwijają, a ważnym atutem trzech z nich jest metro, które zapewnia wygodne połączenie z centrum i dalej z innymi częściami miasta. Najtańsze wschodnie obrzeża Grono 6 warszawskich dzielnic, w których ceny mieszkań są najniższe, otwiera Targówek. W tej prawobrzeżnej dzielnicy, która dzięki otwarciu nowych stacji metra właśnie zyskała wygodne połączenie ze Śródmieściem, średnia cena m2 używanego mieszkania wynosi obecnie 8805 zł (i jest wyższa niż przed rokiem o 14%). Kolejną dzielnicą plasującymi się w końcówce warszawskiego rankingu cenowego jest – Ursus, znany zwłaszcza z działającej kiedyś na jego terenie (a dziś już nieistniejącej) fabryki ciągników. Średnia cena mieszkania oferowanego do sprzedaży w tej dzielnicy wynosi 8594 zł i jest o ponad 20% niższa od warszawskiej średniej. Wśród dzielnic, w których ceny mieszkań należą do najniższych w stolicy znajdują się dwie peryferyjne i zarazem największe dzielnice Warszawy – Wawer i Białołęka; ich łączna powierzchnia (prawie 153 km2) jest 10-krotnie większa niż powierzchnia samego Śródmieścia (15,57 km2). Średnie stawki ofertowe za oferowane w nich mieszkania oscylują w granicach 8-8,3 tys. zł/m2. Niższe ceny spowodowane są przede wszystkim znacznym oddaleniem od dzielnic centralnych, w których skupia się życie naukowe, kulturalne i rozrywkowe Warszawy. Najtańszymi warszawskimi dzielnicami są położone przy wschodniej granicy miasta Wesoła i Rembertów. Cechą, która je wyróżnia i która ma istotny wpływ na wysokość obowiązujących w nich stawek (niespełna 7 tys. zł/m2) jest to, że są to dzielnice o charakterze podmiejskim, zdominowane przez zabudowę jednorodzinną. Dopełnieniem tego jest znaczne oddalenie od centrum i słabe skomunikowanie z innymi częściami miasta. Rekompensatą za to może być dla nabywców mieszkań brak wielkomiejskiego zgiełku i bliskość lasów. Analitycy firmy SonarHome opublikowali raport "Trendy cenowe mieszkań na warszawskim rynku w 2021 roku". Z opracowania dowiadujemy się, w której dzielnicy cena za metr kwadratowy jest największa, a w której najniższa. Eksperci informują ponadto, gdzie w stolicy odnotowano największą ilość ofert i transakcji. Poznaliśmy także dzielnicę, w której w minionym roku zarejestrowano najwyższą różnicę pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną. Szczegóły SonarHome opublikowała najnowszy raport dotyczący wtórnego rynku mieszkaniowego w Warszawie. Eksperci w swoich analizach skupili się na ubiegłorocznych trendach cenowych oraz przedstawili dane pochodzące z poszczególnych stołecznych dwa lata na rynku nieruchomości były czasem wielu perturbacji. W naszym opracowaniu pokazujemy, jak minął ubiegły rok na wtórnym rynku mieszkaniowym, czy nastąpił spadek cen i jak sytuacja na rynku nieruchomości wygląda teraz. Zestawiamy ze sobą popyt i podaż, ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań w Warszawie i nie zapominamy o danych makroekonomicznych, które są przyczyną wszystkich zmian rynkowych - czytamy w raporcie. Ceny mieszkań w Warszawie. Gdzie jest najdrożej, a gdzie naj... Średnie ceny mieszkań w WarszawieZ raportu "Trendy cenowe 2021 na warszawskim rynku mieszkaniowym" dowiadujemy się, że jeśli chodzi o średnie ceny mieszkań - Warszawa przekroczyła poziom 12,5 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnie tempo wzrostu ofertowych cen mieszkań na rynku wtórnym wynosiło z kolei 11 procent w skali wzrostu cen transakcyjnych mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie była niższa niż wzrost cen ofertowych. W 2021 roku ceny lokali w stolicy wzrosły średnio o 6 procent. W czwartym kwartale minionego roku za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego w Warszawie trzeba było zapłacić o 780 zł więcej niż w analogicznym kwartale poprzedniego roku. Przy zakupie mieszkania o metrażu 50 metrów kwadratowych cena sprzedaży była zatem przeciętnie wyższa o 40 tysięcy na rynku wtórnym w ostatnich dwóch latach utrzymuje się na stałym poziomie. W 2021 roku liczba unikalnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań wzrosła w Warszawie o 3 procent w porównaniu do 2020 roku. Najwięcej lokali wprowadzono do oferty w I kw. 2021 roku. Od II kw. 2021 liczba mieszkań w ofercie rynku wtórnego spadła przeciętnie do poziomu 12 tys. ofert na kwartał. Po pierwszym kwartale obserwowaliśmy więc spadkowy trend liczby nowych ofert, który potrwał do końca roku - informują eksperci z mieszkaniowa w poszczególnych dzielnicachAutorzy raportu informują, że największy wybór ofert, jeśli chodzi o warszawski rynek nieruchomości, mają kupujący na Mokotowie. Liczba oferowanych tam mieszkań stanowi 16 procent wszystkich ofert w stolicy. Kolejne miejsca wśród liderów podaży warszawskiego rynku zajmują dzielnice:Wola (11 procent) Praga-Południe (9 procent) Białołęka (9 procent) Średnie ceny mieszkań w Warszawie. Opublikowano najnowsze daneMateriały prasowe / SonarHomeMokotów, Wola i Praga-Południe znalazły się także na szczycie innego zestawienia. Wspomniane dzielnice zajęły kolejno - pierwsze, drugie i trzecie miejsce pod względem liczby transakcji zawartych w 2021 roku. Na ich terenie łącznie zawarto 40 procent wszystkich transakcji w liczbę transakcji odnotowano z kolei na Wilanowie, Żoliborzu i Włochach (dla każdej z dzielnic 3 procent w skali wszystkich transakcji zawieranych w mieście). Są to także dzielnice, w których podaż należy do najniższych w ceny mieszkań w Warszawie. Opublikowano najnowsze daneMateriały prasowe / SonarHomeNajdroższe dzielnice WarszawyZ raportu wynika, że najdroższymi dzielnicami Warszawy, pod względem cen za metr kwadratowy są:Śródmieście (średnia cena za metr kwadratowy: 14 074 zł) Żoliborz (średnia cena za metr kwadratowy: 13 760 zł) Wilanów (średnia cena za metr kwadratowy: 12 605 zł) Wola (średnia cena za metr kwadratowy: 12 451 zł) Mokotów (średnia cena za metr kwadratowy: 12 312 zł) Najmniej za metr kwadratowy zapłacimy z kolei w następujących dzielnicach:Rembertów (średnia cena za metr kwadratowy: 9 453 zł) Białołęka (średnia cena za metr kwadratowy: 9 416 zł) Wesoła (średnia cena za metr kwadratowy: 9 352 zł) Średnie ceny mieszkań w Warszawie. Opublikowano najnowsze daneMateriały prasowe / SonarHomeRóżnice pomiędzy średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego w stolicy były dość niskie - w 2021 roku wynosiły zaledwie kilka procent. Eksperci informują jednak, że biorąc pod uwagę całkowite ceny sprzedaży mieszkań, nawet te kilka procent może złożyć się na znaczącą sumę. W raporcie czytamy, że najwyższą różnicę pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną w 2021 roku odnotowano na cena w ogłoszeniach była wyższa o 7 procent od średniej ceny transakcyjnej. Realnie oznacza to, że w drodze negocjacji można było przeciętnie obniżyć kwotę zakupu mieszkania o ponad 44 - wyjaśniają analitycy SonarHome . W całej Warszawie różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną wyniosła przeciętnie 20 tys. w cenach całkowitych pomiędzy dzielnicami są bardzo widoczne. Za mieszkanie o metrażu 55 metrów kwadratowych w Śródmieściu zapłacimy przeciętnie o 260 tys. zł więcej niż za mieszkanie w najtańszej Wesołej (patrząc na ceny transakcyjne).Średnie ceny mieszkań w Warszawie. Opublikowano najnowsze daneMateriały prasowe / SonarHomeCały raport "Trendy cenowe 2021 na warszawskim rynku mieszkaniowym" dostępny jest pod tym linkiemPolecane ofertyMateriały promocyjne partnera W związku z obowiązującymi przepisami dot. ochrony danych osobowych uprzejmie prosimy o potwierdzenie danych oraz wyrażenie poniższych zgód. To ważne, abyśmy mogli pozostać z Państwem w kontakcie. yesno 10 Zgoda na przetwarzanie danych osobowych Niniejszym zgodnie z Art. 6 pkt 1 lit. a) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: „RODO”), wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zamieszczonych w niniejszym formularzu przez spółkę Pro-Urba Invest Sp. z w Warszawie (dalej "Spółka"), z przeznaczeniem do wykorzystania ich w celach reklamowych, statystycznych, marketingu bezpośredniego, promocji, informacji o prowadzonej działalności, obejmujących przesyłanie informacji drogą pocztową. Brak zgody na przetwarzanie danych osobowych oznacza, że nie będziemy mogli w żaden sposób przetwarzać Pani/Pana danych, ani się z Panią/Panem kontaktować. 10 Potwierdzam zapoznanie się z obowiązkiem informacyjnym Przyjmuję do wiadomości poniższe informacje, podane przez Spółkę zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 RODO: OBOWIĄZEK INFORMACYJNY rozwiń Niniejszym zgodnie z Art. 13 oraz Art. 14 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: „RODO”), Spółka „PRO-URBA Invest” Sp. z w Warszawie (dalej „Spółka”) informuje o zasadach przetwarzania w Spółce Państwa danych osobowych: Kto jest administratorem moich danych osobowych? Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka pod firmą „PRO-URBA Invest” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie przy ul. Kolejowej 47A lok. U3, tel.: 22 696 03 06. Jakie są cele (przesłanki) przetwarzania przez Spółkę moich danych osobowych? Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach: reklamowych, statystycznych, marketingu bezpośredniego, promocji, informacji o prowadzonej przez Spółkę działalności, a także w celu wykonania umowy, której jest Pani / Pan stroną lub do podjęcia na Pani / Pana żądanie działań, które mogą okazać się konieczne do zawarcia z nami jakiejkolwiek umowy, wreszcie także do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Spółkę jako administratora danych – wskazanych w dalszej części niniejszej informacji. W każdym przypadku przetwarzania danych osobowych przez naszą Spółkę, zachodzi przynajmniej jedna z powyższych przesłanek. Spółka nie przetwarza danych osobowych, jeżeli nie jest w stanie wykazać niezbędności przetwarzania dla realizacji któregokolwiek z powyższych celów. Skąd Spółka posiada moje dane osobowe? Dane osobowe pozyskaliśmy zapewne bezpośrednio od Pani / Pana – takie jest zasadnicze źródło pochodzenia danych, którymi dysponuje Spółka. Najczęściej więc poprzez bezpośredni kontakt Pani / Pana ze Spółką bez względu na to, kto kontakt ten zainicjował. Może się jednak zdarzyć, że nie przekazywała/-ł nam Pani / Pan swoich danych osobowych – w takim przypadku Pani / Pana dane osobowe pochodzą najczęściej od Pani / Pana osób najbliższych lub bezpośrednich współpracowników, którzy kontaktując się z nami z jakichś powodów uznali, że powinniśmy dysponować także Pani / Pana danymi osobowymi. Najczęściej chodzi o sytuacje, gdy Spółka swoje działania ma adresować nie tylko bezpośrednio wobec osoby, która zwróciła się do Spółki, ale na prośbę tych osób – również wobec zainteresowanych osób trzecich, które nie występują bezpośrednio do Spółki lub nie inicjują w tym zakresie jakiegokolwiek kontaktu ze Spółką (chodzi tu np. o osoby wskazane „do wiadomości” w liście adresowej w zapytaniach mailowych kierowanych do Spółki). Często też musimy dysponować danymi osób, które nam bezpośrednio ich nie udostępniły, aby móc zawrzeć w sposób prawidłowy umowę dotyczącą nabycia produktów Spółki ze wszystkimi właściwymi podmiotami (np. w razie nabywania lokalu przez małżonków lub przez kilka osób na współwłasność w pewnym momencie dysponujemy danymi obojga małżonków lub wszystkich przyszłych współwłaścicieli – nawet wtedy, gdy w tej sprawie występuje do Spółki bezpośrednio tylko jeden z małżonków lub jeden z przyszłych współwłaścicieli). W chwili, gdy znaleźliśmy się w posiadaniu Pani / Pana danych w sposób opisany powyżej, możemy podejmować wobec Pani / Pana dozwolone działania dla realizacji celów, które zostały opisane w pkt. 2 powyżej. W sytuacji, gdy Spółka nie pozyskała ode mnie moich danych, jakie kategorie moich danych Spółka przetwarza? Spółka najczęściej przetwarza dane osób, od których bezpośrednio ich nie pozyskała, w zakresie: danych identyfikujących (imię / imiona, nazwisko / nazwiska, płeć, wiek, stan cywilny, rodzaj ustroju majątkowego panującego w małżeństwie /jeśli dotyczy/, nr PESEL, NIP, rodzaj i numer dowodu tożsamości) oraz danych kontaktowych (adres kontaktowy, adres e-mail, nr telefonu kontaktowego). W przypadku osób – przedstawicieli osób prawnych / piastunów organów osoby prawnej – dysponujemy także informacjami o zajmowanym stanowisku w strukturach takiej osoby prawnej. Zakres danych osobowych, które Spółka przetwarza, zależy od indywidualnej sytuacji i potrzeby i może być różny; staramy się podejmować działania, aby minimalizować potrzebę posiadania określonych kategorii danych. Jaka jest podstawa prawna przetwarzania przez Spółkę moich danych osobowych? Przetwarzanie danych osobowych wymaga podstawy prawnej. RODO przewiduje kilka rodzajów takich podstaw prawnych, a w przypadku Spółki mamy do czynienia, zasadniczo, z trzema podstawami prawnymi przetwarzania danych osobowych: Art. 6 ust. 1 lit. a) RODO – zgoda osoby, której dane dotyczą, na przetwarzanie danych – ta przesłanka legalności przetwarzania danych osobowych występuje w zasadzie wyłącznie wtedy, gdy chcemy dostarczać Pani / Panu informacji marketingowych, handlowych pochodzących od Spółki lub osób trzecich (spoza Spółki i *Grupy PRO URBA) lub wtedy, gdy chcemy przetwarzać szczególne rodzaje danych osobowych (tzw. dane wrażliwe); staramy się jednak, aby treści marketingowe, handlowe lub o promocjach, które chcielibyśmy przekazać, nie były adresowane do osób, które sobie tego nie życzą – stąd przed podjęciem przez naszą Spółkę działań marketingowych, reklamowych lub promocyjnych będziemy starali się uzyskać Państwa zgodę na przetwarzanie danych osobowych w powyższych dozwolonych celach; Art. 6 ust. 1 lit. b) RODO – niezbędność do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy – ta przesłanka legalności przetwarzania danych osobowych przez Spółkę będzie występowała stosunkowo często – w sytuacji, gdy zawrzemy z Państwem umowę dotyczącą nabycia produktu lub produktów Spółki lub będziemy podejmowali na Państwa żądanie czynności przygotowawcze do zawarcia takiej umowy; Art. 6 ust. 1 lit. f) RODO – prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora danych – ta przesłanka będzie występowała najczęściej. Dotyczy ona przypadków, gdy przetwarzanie danych osobowych jest uzasadnione z uwagi na nasze usprawiedliwione potrzeby. Czym przejawia się prawnie uzasadniony interes realizowany przez administratora danych? Prawnie uzasadnionym interesem administratora jest marketing produktów własnych Spółki i spółek z grupy PRO URBA* oraz potrzeba realizacji zasadniczego przedmiotu działalności Spółki, jakim jest działalność deweloperska. W tym celu przetwarzamy Pani / Pana dane, aby: móc się z Panią / Panem kontaktować, w tym w ramach podejmowanych dozwolonych działań marketingowych, w szczególności i za Pani / Pana zgodą – przez e-mail oraz telefon; obsługiwać Pani / Pana prośby, wystąpienia, zapytania, etc. przekazywane w szczególności Działowi Sprzedaży lub (gdy dotyczy) Działowi Technicznemu lub przez formularz kontaktowy w sytuacji, gdy nie są one związane wprost z wykonaniem jakiejkolwiek umowy zawartej ze Spółką; móc organizować programy lojalnościowe, konkursy oraz akcji promocyjne, w których Pani / Pan może wziąć udział; móc ulepszać nasze produkty i dopasowywać je do potrzeb i wygody przyszłych użytkowników / nabywców lokali w naszych inwestycjach deweloperskich; móc prowadzić windykację należności; postępowania sądowe, arbitrażowe i mediacyjne; móc prowadzić analizy statystyczne; przechowywać dane dla celów archiwizacyjnych, oraz zapewnić rozliczalność (tj. wykazać, że Spółka spełnia obowiązki wynikające z przepisów prawa); dodatkowo, przepisy prawa mogą wymagać od nas przetwarzania Pani / Pana danych dla celów podatkowych, rachunkowych i sprawozdawczych. Komu zgodnie z prawem Spółka może udostępnić moje dane osobowe? Pani / Pana dane osobowe, w zależności od konkretnej potrzeby uzasadnionej łączącym nas stosunkiem prawnym lub faktycznym, mogą być udostępniane: (1) bezpośrednim doradcom marketingowym, prawnym i księgowym Spółki – na cele związane z przygotowaniem warunków oferty nabycia produktu lub produktów Spółki oraz dla ich oceny prawno-formalnej; (2) firmom audytorskim – na cele związane z badaniem sprawozdań rocznych z działalności Spółki; (3) firmie informatycznej, obsługującej (serwisującej) system teleinformatyczny Spółki; (4) operatorowi systemu CRM, z którego korzysta Dział Sprzedaży Spółki; (5) wybranym instytucjom państwowym i organizacjom branżowym zgodnie z obowiązującym w Polsce ustawodawstwem; (6) innym spółkom z *Grupy Pro Urba; (7) wspólnikom Spółki – na cele związane z realizacją obowiązków sprawozdawczych lub informacyjnych Spółki względem jej wspólników oraz w celu zapewnienia wykonywania przez wspólników uprawnień wynikających z posiadania praw udziałowych w Spółce lub spółkach z grupy PRO-URBA; (8) kancelariom notarialnym, w celu zawarcia umowy przedwstępnej, deweloperskiej lub przyrzeczonej lub udzielenia pełnomocnictw, wynikających z zawartej z Panią/Panem umowy lub przygotowania do tych umów oświadczeń w formie notarialnej; (9) bankom finansującym budowę inwestycji deweloperskiej, której dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa i prowadzącym mieszkaniowe rachunki powiernicze oraz inne rachunki bankowe związane z rozliczeniem transakcji powstałej na skutek zawartej przez Panią/Pana umowy; (10) bankom lub instytucjom finansującym zakup przez Panią/Pana lokalu, którego dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa; (11) biurom architektonicznym w związku z zawartymi z Panią/Panem porozumieniami w przedmiocie wykonania lokalu, w tym w szczególności w związku z tzw. zmianami lokatorskimi w lokalu; (12) współpracującym ze Spółką firmom zajmującym się projektowaniem, aranżacją lub wykończeniem wnętrz w Pani/Pana lokalu; (13) podmiotom wykonującym na zlecenie Spółki lub innych spółek z grupy spółek PRO URBA czynności techniczne w inwestycji deweloperskiej, której dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa (np. czynności odbioru lokalu, naprawy w lokalu lub częściach wspólnych, roboty wykończeniowe / instalacyjne w lokalu lub częściach wspólnych, przeglądy gwarancyjne i w okresie rękojmi); (14) firmom – dostawcom mediów do lokalu i nieruchomości, których dotyczy zawarta z Panią/Panem umowa; (15) wspólnocie mieszkaniowej oraz zarządcy nieruchomości, w której znajduje się lokal opisany w zawartej z Panią/Panem umowie; (16) Pani / Pana bezpośrednim doradcom (prawnym, księgowym, inwestycyjnym, pośredniczącym w nabyciu lokalu, etc.) – na Pani / Pana wyraźne życzenie. Powyższy katalog i wyliczenie ma charakter przykładowy i w konkretnej sytuacji Pani / Pana dane będą przekazywane wyłącznie wybranym odbiorcom oraz zgodnie z uzasadnioną potrzebą. Czy Spółka będzie przekazywać moje dane osobowe do państwa trzeciego (tj. spoza EOG) lub organizacji międzynarodowej? Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana zgody, przy czym możliwe jest przekazanie Pani/Pana danych do państwa trzeciego w sytuacji, gdy administrator poczty e-mail, z której Pani/Pan korzysta w kontaktach ze Spółką, korzysta z serwerów zlokalizowanych fizycznie poza EOG. Przez jaki okres będą przechowywane w Spółce moje dane osobowe? Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w przypadku udzielenia zgody – do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Pani / Pana strony ograniczających tę zgodę; w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy – przez czas jej wykonywania oraz czas niezbędny dla realizacji przez strony tej umowy wynikających z niej roszczeń, a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora – do czasu istnienia tego uzasadnionego interesu (tj. do dnia, w którym dalsze przetwarzanie Pani / Pana danych osobowych okaże się nieuzasadnione ze względu na cel, jakiemu miało służyć). Jakie przysługują mi prawa w związku z przetwarzaniem danych osobowych przez Spółkę? W związku z przetwarzaniem przez Spółkę Pani/Pana danych osobowych przysługuje Pani/Panu: prawo cofnięcia w dowolnym momencie zgody na przetwarzanie danych osobowych, jeżeli przetwarzanie Pani / Pana danych w Spółce odbywa się na tej podstawie – bez wpływu na zgodność z prawem dotychczasowego przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, na podstawie art. 13 ust. 2 lit. c) RODO, prawo dostępu do treści swoich danych, na podstawie art. 15 RODO, prawo do sprostowania swoich danych, na podstawie art. 16 RODO, prawo do usunięcia swoich danych, na podstawie art. 17 RODO (prawo to nie może pozostawać w sprzeczności z obowiązującymi w Polsce aktami prawnymi), prawo do ograniczenia przetwarzania swoich danych, na podstawie art. 18 RODO, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, na podstawie art. 21 RODO; prawo do wniesienia sprzeciwu – w dowolnym momencie, bezpłatnie wobec przetwarzania danych osobowych – dotyczy w szczególności sytuacji, w której Pani / Pana dane przetwarzane są do celów marketingu bezpośredniego, prawo do przenoszenia swoich danych, na podstawie art. 20 RODO, w przypadku uznania przez Panią/Pana, iż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych narusza przepisy RODO ma Pani/Pan ponadto prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Czy muszę podać Spółce swoje dane osobowe? Podanie przez Panią/Pana niezbędnych danych osobowych jest warunkiem zrealizowania przez Spółkę celu, o którym mowa w pkt. 2 powyżej. Podanie danych ma charakter dobrowolny, jednakże konsekwencją nie podania danych jest brak możliwości wykonania przez Spółkę czynności, o których mowa w pkt 2 powyżej. Dobrowolny charakter podania danych osobowych dotyczy w szczególności danych tzw. wrażliwych, które – bardzo często – uzyskujemy z Państwa inicjatywy. W trakcie bowiem rozmów dotyczących sprzedaży lokali otrzymujemy od Państwa przeróżne osobiste informacje, dotyczące ich sytuacji rodzinnej, finansowej, zawodowej. O zgodę na przetwarzanie tego rodzaju danych zawsze będziemy Państwa pytać. Brak zgody na przetwarzanie tych danych (które mogą być danymi wrażliwymi) utrudni lub wręcz uniemożliwi nam dopasowanie oferty do Pani/Pana indywidualnych oczekiwań. Czy Spółka będzie w sposób zautomatyzowany podejmowała wobec mnie decyzje lub prowadziła automatyczne profilowanie (np. z wykorzystaniem algorytmów)? Spółka nie prowadzi zautomatyzowanego podejmowania decyzji oraz automatycznego profilowania danych osobowych. Przetwarzanie Pani / Pana danych będzie odbywało się zarówno w sposób ręczny jak i z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego. Czy w Spółce obowiązują szczególne procedury ochrony moich danych osobowych? W Spółce przykładamy wyjątkową wagę do ochrony danych osobowych, które pozyskaliśmy. W tym celu wdrożyliśmy w naszej działalności Politykę Ochrony Danych Osobowych zgodną z wymogami RODO, której przestrzeganie zapewnia ochronę powierzonych nam danych osobowych przed nieuprawnionym przetwarzaniem. Postępowanie zgodnie z wprowadzoną Polityką Ochrony Danych Osobowych jest dla nas jednym z najważniejszych priorytetów. * W skład Grupy Pro Urba wchodzą następujące spółki: Pro - Urba Invest Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro - Urba Invest IV Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro Urba Polska Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro Urba Development Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro Urba Inversiones Sp. z ul. Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa Pro - Urba Invest V Sp. z Kolejowa 47a lok. U3, 01-210 Warszawa 10 Zgoda na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną (email) rozwiń Niniejszym wyrażam zgodę na otrzymywanie na wskazany przeze mnie adres poczty e-mail informacji handlowych od spółki Pro-Urba Invest Sp. z (dalej „Spółka”) obejmujących: informacje o produktach i działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o wydarzeniach i promocjach związanych z produktami Spółki oraz spółek wchodzących w skład Sprawdź kreację, oferty produktów Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Sprawdź kreację, inne informacje handlowe będące w posiadaniu Spółki, o które wystąpię. Brak zgody na otrzymywanie informacji handlowych kierowanych na dres e-mail oznacza, że nie będziemy mogli wysłać do Pani/Pana żadnego maila np. z ofertą mieszkań, informacją o inwestycji, itp. 10 Zgoda na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną (telefon)rozwiń Niniejszym wyrażam zgodę na otrzymywanie na wskazany przeze mnie numer telefonu informacji handlowych od spółki Pro-Urba Invest Sp. z (dalej „Spółka”) obejmujących: informacje o produktach i działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o wydarzeniach i promocjach związanych z produktami Spółki oraz spółek wchodzących w skład Sprawdź kreację, oferty produktów Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informacje o działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, inne informacje handlowe będące w posiadaniu Spółki, o które wystąpię. Brak zgody na otrzymywanie informacji handlowych adresowanych na telefon oznacza, że nie będziemy mogli do Pani/Pana zadzwonić np. w celu potwierdzenia spotkania, przekazania informacji o ofercie mieszkań, itp. 10 Zgoda na przetwarzanie szczególnych rodzajów danych (tzw. danych wrażliwych) rozwiń Niniejszym wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, które są lub mogą być danymi wrażliwymi ( o sytuacji rodzinnej, finansowej, zawodowej), przez spółkę Pro-Urba Invest Sp. z w Warszawie (dalej "Spółka"), z przeznaczeniem do wykorzystania ich w celach marketingu bezpośredniego, promocji oraz przedstawienia i dopasowania oferty produktów Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba, informowania o prowadzonej działalności Spółki oraz spółek wchodzących w skład Grupy Pro Urba. W trakcie rozmów dotyczących sprzedaży lokali otrzymujemy od Państwa przeróżne osobiste informacje, dotyczące ich sytuacji rodzinnej, finansowej, zawodowej. Brak zgody na przetwarzanie tych danych (które mogą być danymi wrażliwymi) utrudni nam dopasowanie oferty do Pani/Pana indywidualnych oczekiwań. Twoja wiadomość została Niestety, nie udało się wysłać Twojej wiadomościSpróbuj ponownie później W kategorii najmu, ceny mieszkań w Warszawie wciąż biją kolejne rekordy. Zrównały się już z poziomem miast Europy Zachodniej. Niepokoić może fakt, że średnie zarobki w stolicy wcale nie poszły ich śladem. Czy to oznacza, że już niebawem centrum Warszawy będzie dostępne tylko dla najbogatszych? Tak sytuacja wygląda w Londynie czy Paryżu, gdzie przeciętny obywatel nie może sobie pozwolić na mieszkanie w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Sytuację w stolicy Polski sprawdził nasz agent Paweł Madejek. Zobacz, w których dzielnicach Warszawy ceny mieszkań do wynajęcia są najwyższe, a w których najniższe. Ceny mieszkań w Warszawie na tle Europy Średnia cena, jaką trzeba zapłacić za wynajem mieszkania w Warszawie, jest wyższa niż w 18 innych stolicach europejskich! Takie dane płyną z raportu przygotowanego przez HRE Investments. Taniej jest między innymi w Budapeszcie, Atenach czy Lublanie. Za najem lokalu z jedną sypialnią w centrum Warszawy trzeba zapłacić średnio 2 607 zł. Na obrzeżach miasta będzie to 1 970 zł. Do europejskich stolic, w których cena wynajmu mieszkania w centrum jest najwyższa, należą: Zurych (7 261 zł), Dublin (7 311 zł), Londyn (8 740 zł) i absolutnie rekordowe Monako (13 572 zł). W miastach tych znacznie wyższe są jednak średnie zarobki. Dla przykładu w stolicy Szwajcarii przeciętna pensja wynosi ok. 25 tys. zł netto miesięcznie. W Warszawie jest to 4 156 zł netto. Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2020 na tle innych polskich miast? Średnie ceny mieszkań w Warszawie są także zauważalnie wyższe niż we wszystkich pozostałych miastach Polski. Za wynajem kawalerki w stolicy trzeba zapłacić przeciętnie aż 2 169 złotych miesięcznie. Dla porównania: w żadnej innej polskiej miejscowości opłaty nie przekraczają bariery 2 000 zł. Średnie ceny mieszkań w najdroższych dzielnicach Warszawy nie odbiegają wyraźnie od kosztów, z jakimi trzeba się liczyć w centrum Krakowa, Wrocławia czy Gdańska. Wszędzie przekraczają one nawet 60 zł/m2. Różnica polega jednak na tym, że drogich dzielnic jest w Warszawie po prostu więcej. Na podium najdroższych pod kątem cen najmu miast znalazł się jeszcze Gdańsk oraz Kraków, który w ostatnich miesiącach przejął trzecie miejsce od Wrocławia. Na tle średnich cen mieszkań w Warszawie mniejsze miasta nie robią jednak dużego wrażenia. W Gdańsku opłaty wahają się od ok. 1 754 zł za małe mieszkanie do 3 138 zł za duże. W Krakowie jest to odpowiednio 1 718 i 2 994 zł. We Wrocławiu z kolei: 1 696 i 2 816 zł. Dla przypomnienia: średnie ceny mieszkań w dzielnicach Warszawy oscylują wokół 2 169 zł za kawalerkę i 4 582 zł za lokal o powierzchni 60 – 90 m2. Ceny wynajmu mieszkania w Warszawie – ranking dzielnic Średnia cena za wynajem mieszkania w Warszawie wydaje się proporcjonalnie wysoka względem średnich zarobków. Nie oznacza to jednak wcale, że w stolicy nie znajdziesz nieruchomości na swoją kieszeń. Musisz po prostu wiedzieć, gdzie szukać. Dane przeanalizował nasz warszawski agent nieruchomości Paweł Madejek. Na ich podstawie przygotowaliśmy ranking dzielnic Warszawy pod kątem ceny wynajęcia mieszkania. Średnia cena wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi według tych danych 52,77 zł za metr kwadratowy. Zestawienie obejmuje oferty nieruchomości wystawione przez właścicieli prywatnych. Nie brano w nim również pod uwagę liczby pokoi czy metrażu mieszkania. Najwyższe ceny mieszkań do wynajęcia w Warszawie Jak mówi Paweł Madejek, w powyższych statystykach od pewnego czasu niewiele się zmienia. Wciąż za najdroższe dzielnice Warszawy uchodzą Śródmieście, Wola oraz Żoliborz. W samym sercu stolicy wynajem metra kwadratowego przekracza cenę 60 zł. Paweł zauważa, że jeśli weźmie się pod uwagę tylko mieszkania 1- i 2-pokojowe, na szczyt zestawienia pnie się Wilanów. Za wynajem mieszkania o metrażu ok. 33 m2 trzeba zapłacić 2 281 zł, a za ok. 55 m2 – 3 321 zł. Wilanów – obok Śródmieścia – uważany jest za najbardziej prestiżową dzielnicę Warszawy. Mieszkania do wynajęcia na Pradze – wyjątkowa dzielnica Warszawy Najniższe ceny wynajmu mieszkania w Warszawie cechują raczej dzielnice położone na wschód od Wisły. Wyjątkiem jest Praga, która plasuje się mniej więcej w środku stawki. Paweł Madejek podkreśla, że znacząco zyskuje ona ostatnio na wartości. To proces, który następuje z racji dobrej komunikacji, bliskości 2. linii metra, urokliwego klimatu oraz zmiany przeświadczenia z lat 90. o tym, że jest to niebezpieczna dzielnica – tłumaczy nasz stołeczny agent nieruchomości. Dodatkowo na Pradze znajdziemy mnóstwo odnowionych kamienic, które odzyskują świetność z dawnych lat. Przykładem może być kamienica przy Okrzei 26 – uzupełnia. Najniższe ceny mieszkań na wynajem w Warszawie Najtańsze mieszkania na wynajem w Warszawie znajdziesz w lokalizacjach odległych od centrum lub w znacznie gorszym standardzie. W okolicach 40 – 45 zł za metr kwadratowy zapłacisz między innymi w takich dzielnicach jak Białołęka, Wawer, Rembertów oraz Wesoła, gdzie średnia cena schodzi nawet poniżej granicy 40 zł. Co ciekawe, na obrzeżach miasta jest stosunkowo niewiele mieszkań na wynajem, a mimo to ceny nie są aż tak konkurencyjne jak w centralnych dzielnicach. Czynsz rośnie jednak wszędzie tam, gdzie w pobliżu znajduje się stacja metra. Doskonałym przykładem jest tutaj… Targówek, czyli protip od agenta Nowodworski Estates Targówek w ostatnim kwartale 2019 roku otrzymał 2. linię metra i choć w zestawieniu całorocznym tego jeszcze nie widać, to sądzę, że wkrótce dzielnica ta zyska jedną – dwie pozycje w rankingu – uważa Paweł Madejek. Jaki z tego wniosek? Targówkiem warto zainteresować się, zanim ceny za wynajem mieszkania w tej lokalizacji wzrosną. Zmiany cen w tej dzielnicy widać już na początku 2020 roku – dodaje nasz warszawski broker. Metro poprawia skomunikowanie Targówka z centrum i przyczynia się do rozładowania problematycznych korków. Wśród zalet dzielnicy można z pewnością także wymienić dostęp do terenów zielonych, ciszę i spokój. Poniżej tabela z pełnym rankingiem dzielnic Warszawy pod kątem cen najmu mieszkania: Lp. Dzielnica Średnia cena zł/m2 1 Śródmieście 62,36 2 Wola 59,63 3 Żoliborz 57,38 4 Ochota 56,93 5 Mokotów 56,25 6 Wilanów 53,38 7 Praga Północ 53,20 8 Bielany 52,89 9 Praga Południe 51,56 10 Włochy 51,23 11 Ursynów 49,20 12 Bemowo 48,36 13 Ursus 46,40 14 Targówek 46,07 15 Białołęka 43,91 16 Wawer 43,46 17 Rembertów 40,85 18 Wesoła 39,19 Jeśli chcesz dowiedzieć się, które dzielnice polskich miast cieszą się największą popularnością wśród najemców, zapoznaj się z naszym artykułem z zeszłego miesiąca. Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie i gdzie szukać lokalu? Ceny wynajmu mieszkania w Warszawie w 2020 roku nie zaskakują. Do najdroższych dzielnic stolicy niezmiennie należą te uznawane za najbardziej prestiżowe, a do najtańszych te zlokalizowane na obrzeżach. Warto jednak zwrócić większą uwagę na środek rankingu, gdzie znajdziesz Pragę Północ (53,20 zł/m2), Pragę Południe (51,56 zł/m2) czy pnący się w górę Targówek (46,07 zł/m2). Te i kilka innych dzielnic, w których cena za metr kwadratowy waha się pomiędzy 45 a 55 zł, wydają się rozsądnym wyborem dla wszystkich najemców poszukujących w stolicy złotego środka.