Do przygotowania zawiadomienia dla właścicieli lokali można wykorzystać gotowy do wypełnienia wzór zawiadomienia o zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, który uwzględnia wszystkie wymagane elementy formalne pisma, czyli: datę, godzinę zebrania, miejsce zebrania, porządek obrad, w tym: otwarcie zebrania, wybór przewodniczącego Można także wykorzystać do tego współpracę w ramach wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni. 1. Zgłoszenie na Policję. Drobne wykroczenia, takie jak nadmierny hałas nocą, śmiecenie, wandalizm, grillowanie mogące wywołać pożar budynku lub inny podobne incydenty powinny być zgłaszane Policji. Niemniej jeśli Pani faktycznie myśli o bałaganie typu, śmieci, papierki, niedopałki lub butelki sprawę należy zgłosić do spółdzielni mieszkaniowej wystosowując oficjlane pismo w tej sprawie. Dla ułatwienia zachęcam do pobrania przygotowanego przez wzoru takiego pisma: Pismo o uprzątnięcie klatki schodowej wzór Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej. Powództwo o uchylenie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej, a powództwo o ustalenie nieistnienia uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. Wspólnota Mieszkaniowa – nieważność uchwał właścicieli lokali. Pełnomocnictwo ogólne w postępowaniu podatkowym. Co w razie błędu we wniosku o wsparcie z ZUS w Jak napisać odwołanie od mandatu za brak biletu ZTM? Odwołanie od mandatu za brak biletu ZTM lub za brak dokumentu który uprawnia do przejazdów ulgowych – musi mieć formę pisemną. Reklamacja wezwania do zapłaty powinna zawierać: datę sporządzenia odwołania, imię, nazwisko i adres osoby, która składa reklamację, Uszczerbek na zdrowiu – termin na wniesienie odwołania. Ogólnie na złożenie odwołania masz sporo czasu. Jeżeli starasz się o odszkodowanie za uszczerbek na zdrowiu z własnej polisy (np. z ubezpieczenia NNW), od decyzji PZU możesz odwołać się w ciągu 3 lat, od dnia otrzymania decyzji. Nie czekaj jednak na ostatnią chwilę. Odwołanie od decyzji towarzystwa ubezpieczeniowego może być złożone na kilka sposobów. A mianowicie: możesz połączyć się z infolinią PZU pod numerem telefonu: 801 102 102; możesz wysłać pismo odwoławcze na adres PZU: ul. Postępu 18 a, 02-676 Warszawa; możesz wysłać pismo odwoławcze na e-mail PZU: reklamacje@pzu.pl. 15.00 PLN – Kupuję dostęp do wzoru. Powyższe pismo wystarczy pobrać, wydrukować i wypełnić (lub treść pisma przepisać ręcznie na kartkę papieru), a następnie wysłać do wierzyciela, lub innego podmiotu, które te odsetki nam naliczył. Abyś rzeczywiście miał szanse te odsetki umorzyć, musisz powyższe pismo należycie Opłata od skargi na czynności komornika pobierana jest tylko wtedy, kiedy komornik się z nią nie zgadza i kiedy skarga rzeczywiście trafia do sądu celem rozpatrzenia przez sędziego. UWAGA: Od 1 stycznia 2019 r. zmianie ulegnie wysokość opłaty od skargi i obecnie wynosi ona tylko 50 zł. Apelacja musi zawierać dokładne oznaczenie wyroku, który podlega zaskarżeniu: oznaczenie sądu, który go wydał, oznaczenie daty wydania wyroku i sygnatury akt. Apelacja musi określać zakres zaskarżenia wyroku – czy odwołanie dotyczy winy, czy kary. Apelacja musi zawierać zarzuty, które strona kieruje pod adresem wyroku. 7IHkQ. TRZY KROKI Nabycie własności Pierwszy krok polega na nabyciu przez osoby, które posiadają spółdzielcze prawa do lokali własności zajmowanych lokali. W nieruchomości musi być ponad 50% udziałów właścicieli posiadających wyodrębnioną własność z nieruchomości spółdzielni Każda z osób, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu wykonują tą czynność we własnym zakresie w ramach przysługujących jej indywidualnych uprawnień. Tylko poprzez nabycie własności do zajmowanego lokalu, można bowiem nabyć prawo do decydowania o losie nie tylko nabytego, ale i całej nieruchomości. Większość udziałów w nieruchomości wspólnej jako odrębna własność Drugim krokiem jest uzyskanie w wyniku wykupu lokali większości ,liczonej według wielkości posiadanych udziałów w nieruchomości wspólnej. Odłączenie od spółdzielni mieszkaniowej Należałoby skierować do zarządu wniosek o zwołanie zebrania z podpisami właścicieli posiadającymi łącznie 10 % udziałów w nieruchomości wspólnej , wówczas zarząd ma obowiązek zwołać zebranie. Przyjąć większością udziałów na zebraniu uchwałę że w zakresie praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomościach stosuje się ustawę o własności lokali. Następnie odwołać zarząd spółdzielni i powołać własny z pośród właścicieli. Uchwałą właścicieli udzielić pełnomocnictwa zarządowi do podpisania umowy z zarządcą. Niezbędna jest obecność notariusza który protokołuje to zebranie. Wszystkie lokale spółdzielni zostają wyodrębnione - Wspólnota powstaje z mocy prawa. Dział XII. ustawy Prawo Spółdzielcze - Likwidacja spółdzielni Art. 113 [Podstawy] § 1. Spółdzielnia przechodzi w stan likwidacji: 1) z upływem okresu, na który, w myśl statutu, spółdzielnię utworzono; 2) wskutek zmniejszenia się liczby członków poniżej wskazanej w statucie lub w ustawie, jeżeli spółdzielnia w terminie jednego roku nie zwiększy liczby członków do wymaganej wielkości; 3) wskutek zgodnych uchwał walnych zgromadzeń zapadłych większością 3/4 głosów na dwóch kolejno po sobie następujących walnych zgromadzeniach, w odstępie co najmniej dwóch tygodni. § 2. W wypadkach przewidzianych w § 1 zarząd spółdzielni (likwidator) zgłosi do Krajowego Rejestru Sądowego otwarcie likwidacji spółdzielni i zawiadomi o tym właściwy związek rewizyjny. Jeżeli zarząd (likwidator) tego nie uczyni, zgłoszenia dokona związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona. Art. 114 [Uchwała związku] § 1. Związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona, może podjąć uchwałę o postawieniu spółdzielni w stan likwidacji, jeżeli: 1) działalność spółdzielni wykazuje rażące i uporczywe naruszenia prawa lub postanowień statutu; 2) spółdzielnia została zarejestrowana z naruszeniem prawa; 3) spółdzielnia co najmniej od roku nie prowadzi działalności gospodarczej. § 2. Uchwałę związku rewizyjnego, o której mowa w § 1, spółdzielnia może zaskarżyć do sądu w ciągu sześciu tygodni od dnia jej doręczenia wraz z uzasadnieniem. W razie niezaskarżenia uchwały w ustawowym terminie lub uprawomocnienia się orzeczenia oddalającego powództwo albo umarzającego postępowanie w sprawie, związek rewizyjny zgłasza do Krajowego Rejestru Sądowego wniosek o otwarcie likwidacji, wyznaczając jednocześnie likwidatora. Art. 115 [Wykreślenie] Jeżeli spółdzielnia nie rozpoczęła działalności gospodarczej w ciągu roku od dnia jej zarejestrowania i nie posiada majątku, może ulec wykreśleniu z Krajowego Rejestru Sądowego na wniosek związku rewizyjnego. Art. 116 [Przywrócenie działalności] § 1. Spółdzielnia postawiona w stan likwidacji na podstawie art. 113 § 1 pkt 3 może przed upływem roku od dnia podjęcia drugiej uchwały walnego zgromadzenia o likwidacji przywrócić swoją działalność na podstawie uchwały walnego zgromadzenia podjętej większością 3/4 głosów. § 2. Zarząd lub likwidator powinni uchwałę o przywróceniu działalności spółdzielni zgłosić niezwłocznie do Krajowego Rejestru Sądowego, dołączając odpis protokołu walnego zgromadzenia. Dokonany wpis sąd ogłosi w Monitorze Spółdzielczym. Art. 117 [Połączenie] Spółdzielnia w stanie likwidacji może połączyć się z inną spółdzielnią według zasad przewidzianych w art. 96-102. Art. 118 [Likwidator] § 1. Likwidatorami spółdzielni mogą być członkowie ostatniego zarządu lub osoby wybrane przez walne zgromadzenie, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. § 2. Likwidator może nie być członkiem spółdzielni. Likwidatorem może być także osoba prawna. § 3. Umowę z likwidatorem o wykonanie czynności likwidacyjnych zawiera rada spółdzielni. W wypadku gdy zwołanie rady napotyka poważne trudności albo gdy likwidatora wyznacza związek rewizyjny, umowę z likwidatorem zawiera ten związek, działając w imieniu spółdzielni. Art. 119 [Kompetencje] § 1. Do likwidatora stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące zarządu spółdzielni i członków zarządu, jeżeli przepisy o likwidacji nie stanowią inaczej. § 2. Likwidator nie może zawierać nowych umów, chyba że jest to konieczne do przeprowadzenia likwidacji spółdzielni. Dalej idące ograniczenia może ustanowić organ, który wyznaczył likwidatora. Ograniczenia takie powinny być niezwłocznie zgłoszone przez likwidatora do Krajowego Rejestru Sądowego. § 3. Jeżeli zwołanie walnego zgromadzenia lub rady spółdzielni napotyka poważne trudności, związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona, może upoważnić likwidatora do dokonania czynności określonego rodzaju, które wymagają uchwały walnego zgromadzenia lub rady spółdzielni. § 4. Likwidator może być odwołany w każdej chwili przez organ, który go wyznaczył. Ponadto likwidatora może odwołać z ważnych przyczyn związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona. § 5. Organ, który odwołuje likwidatora, obowiązany jest równocześnie wyznaczyć innego. Art. 120 [Wygaśnięcie pełnomocnictwa] Z dniem wpisania do Krajowego Rejestru Sądowego otwarcia likwidacji wygasają uprzednio udzielone pełnomocnictwa podlegające wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego. Art. 121 [Reprezentacja] § 1. Spółdzielnia w likwidacji zachowuje dotychczasową swoją nazwę z dodaniem wyrazów: "w likwidacji". § 2. Osoba prawna wyznaczona na likwidatora składa oświadczenia w imieniu spółdzielni z zachowaniem przepisów normujących składanie oświadczeń tej osoby. Art. 122 [Obowiązki likwidatora] Likwidator powinien niezwłocznie po wyznaczeniu go: 1) zgłosić do Krajowego Rejestru Sądowego wniosek o wpisanie otwarcia likwidacji spółdzielni, jeżeli nie zostało to jeszcze dokonane, i zawiadomić o tym związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona, oraz Krajową Radę Spółdzielczą; 2) powiadomić banki finansujące spółdzielnię oraz organy finansowe o otwarciu likwidacji spółdzielni; 3) ogłosić w Monitorze Spółdzielczym zawiadomienie o otwarciu likwidacji spółdzielni i wezwać wierzycieli do zgłoszenia wierzytelności w terminie trzech miesięcy od dnia tego ogłoszenia; 4) przystąpić do sporządzenia sprawozdania finansowego na dzień otwarcia likwidacji oraz listy zobowiązań spółdzielni; 5) sporządzić plan finansowy likwidacji i plan zaspokojenia zobowiązań. Art. 123 [Pokrycie strat] W czasie likwidacji nie stosuje się przepisu art. 90 § 1, w zakresie kolejności pokrywania strat bilansowych. Art. 124 [Bieg przedawnienia] § 1. O odmowie zaspokojenia zgłoszonych wierzytelności likwidator powinien zawiadomić wierzyciela pisemnie w ciągu czterech tygodni od dnia zgłoszenia wierzytelności. § 2. Na okres przewidziany w paragrafie poprzedzającym bieg przedawnienia lub terminu zawitego ulega zawieszeniu. § 3. Uznanie przez likwidatora wierzytelności przerywa bieg przedawnienia i terminu zawitego, jeżeli zostało dokonane pisemnie. Art. 125 [Kolejność zaspokajania] § 1. Należności przypadające od spółdzielni zaspokaja się w następującej kolejności: 1) koszty prowadzenia likwidacji; 2) należności ze stosunku pracy i należności, którym przepisy prawa przyznają taką samą ochronę jak należnościom ze stosunku pracy, oraz odszkodowanie z tytułu uszkodzenia ciała, wywołania rozstroju zdrowia lub pozbawienia życia, w tym również odszkodowanie z tytułu wypadków przy pracy i chorób zawodowych, należności Bankowego Funduszu Gwarancyjnego z tytułu finansowania z funduszu gwarancyjnego banków przymusowej restrukturyzacji, o którym mowa w art. 272 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 10 czerwca 2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji ( z 2020 r. poz. 842), oraz wsparcia, o którym mowa w art. 112 ust. 1 i 3 tej ustawy; 3) podatki i inne należności, do których stosuje się przepisy o zobowiązaniach podatkowych, oraz należności z tytułu kredytów bankowych; 4) inne należności. § 2. O ile należności nie są jeszcze wymagalne lub są sporne, kwoty potrzebne na ich pokrycie powinny być złożone do depozytu sądowego. § 3. Z kwot pozostałych po spłaceniu wszystkich należności i po złożeniu do depozytu sądowego sum całkowicie zabezpieczających należności sporne lub niewymagalne dokonuje się stosunkowej wypłaty udziałów. Wypłaty tej nie można jednak dokonać przed upływem sześciu miesięcy od dnia ogłoszenia wzywającego wierzycieli. § 4. Wierzyciele, którzy zgłosili wierzytelności po upływie tego terminu, mogą ich dochodzić z nierozdzielonego jeszcze majątku spółdzielni. § 5. Pozostały majątek zostaje przeznaczony na cele określone w uchwale ostatniego walnego zgromadzenia. § 5a. Jeżeli zgodnie z uchwałą, o której mowa w § 5, pozostały majątek ma być w całości lub części podzielony między członków, w podziale tym uwzględnia się byłych członków, którym do chwili przejścia albo postawienia spółdzielni w stan likwidacji nie wypłacono wszystkich udziałów. § 5b. Przepisu § 5a nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych. § 6. Jeżeli uchwała walnego zgromadzenia nie zawiera stosownego wskazania, likwidator przekazuje pozostały majątek nieodpłatnie na cele spółdzielcze lub społeczne. Art. 126 [Sprawozdanie likwidatora] § 1. Po zakończeniu likwidacji likwidator przedstawia walnemu zgromadzeniu do zatwierdzenia sprawozdanie finansowe na dzień zakończenia likwidacji. § 2. Jeżeli zwołanie walnego zgromadzenia napotyka poważne trudności, likwidator przedstawia sprawozdanie finansowe do zatwierdzenia związkowi rewizyjnemu, w którym spółdzielnia jest zrzeszona. § 3. Po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego na dzień zakończenia likwidacji, likwidator zgłasza do Krajowego Rejestru Sądowego wniosek o wykreślenie spółdzielni z Krajowego Rejestru Sądowego oraz przekazuje księgi i dokumenty zlikwidowanej spółdzielni do przechowania. Wykreślenie powinno być ogłoszone przez sąd. Art. 127 [Wykreślenie z rejestru] W razie zaspokojenia wszelkich należności przypadających od spółdzielni i złożenia do depozytu sądowego kwot na zabezpieczenie należności spornych lub niewymagalnych, spółdzielnia może ulec wykreśleniu z Krajowego Rejestru Sądowego przed zakończeniem prowadzonych przez nią lub przeciwko niej sporów sądowych. W takim wypadku w miejsce spółdzielni wchodzi jako strona związek rewizyjny, w którym spółdzielnia jest zrzeszona. Związek rewizyjny obowiązany jest do przekazania kwot uzyskanych w wyniku sporu na cele określone stosownie do art. 125 § 5 i 6. Art. 128 [Odpowiedzialność likwidatora] § 1. Po wykreśleniu spółdzielni z Krajowego Rejestru Sądowego likwidator odpowiada wobec wierzycieli spółdzielni za wyrządzone im szkody przez niedopełnienie swoich ustawowych obowiązków. § 2. Przepis paragrafu poprzedzającego stosuje się odpowiednio do członków ostatniego zarządu spółdzielni wykreślonej z Krajowego Rejestru Sądowego w trybie określonym w art. 115. Art. 129 [Przechowywanie dokumentów] Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z Ministrem Edukacji Narodowej12) oraz po zasięgnięciu opinii Krajowej Rady Spółdzielczej, określi w drodze rozporządzenia sposób i czas przechowywania ksiąg i dokumentów zlikwidowanych spółdzielni oraz organizacji spółdzielczych. 12) Obecnie minister właściwy do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, na podstawie art. 4 ust. 1, art. 5 pkt 9 i art. 14 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o działach administracji rządowej (tekst jedn. z 2020 r. poz. 1220 ze zm.), która weszła w życie z dniem 1 kwietnia 1999 r. Witam...Moja sytuacja wygląda następująco...W maju tamtego roku zostałem osadzony w Zakładzie Karnym za grzywnę 1200zł zł. Odsiedziałem polowe kary. Z powodu wydanego zaocznie wyroku napisałem pismo o ponowne przywrócenie grzywny lub godzin na cele społeczne i napisałem, że po wyjściu mogę zapłaci bo jestem wypłacalny jednak niestety później sprawy z pracą się pokomplikowały. Później przyszedł okres zimowy i znalezienie pracy graniczyło z cudem. Po posiedzeniu przywrócono mi grzywnę 1200zł której nie mogłem zapłacićWyrok był wydany zaocznie ten pierwszy bo nie dochodziła do mnie korespondencja jeśli chodzi o GODZINY SPOŁECZNE to nie odrobiłem ich bo nie byłem na rozprawie. Do dzisiejszego dnia nie wpłaciłem, ani złotówki z powodu utraty pracy, ciężkiej sytuacji finansowej jak i stany zdrowia który strasznie uniemożliwia mi znalezienie pracy. 18-ego marca tego roku czyli w czwartek został ogłoszony wyrok o ponownym przywróceniu kary ograniczenia wolności w takiej stawce jak poprzednio i na tyle samo to wszystko mam pytanie jak mogę przywrócić godziny na cel społeczny. Jak napisać odwołanie i co w nim o pomoc w mojej sprawie bo jeśli znów będę przez okres letni odsiadywał kare to wyjdę na jesień i znów będę miał te same problemy co do pracy i jej znalezienia. Pozdrawiam i proszę o jak najszybszą Dołączył: 2009-03-21 Miasto: Dublin Liczba postów: 2031 5 lipca 2010, 12:32 Dziewczyny potrzebuję Waszej pomocy ;)Musze sobie wymienić drzwi wejściowe domieszkania a ponieważ nie robią już 80 muszę wykuć kilka cm co by drzwi się związku z tym muszę napisać pismo do Spółdzielni Mieszkaniowej i nie wiem jak to zrobić ;/Może któraś z Was ma jakieś doświadczenie w tym kierunku i może mi powiedzieć co w takim piśmie powinnam zawrzeć itd? Bardzo proszę o pomoc Dołączył: 2009-03-21 Miasto: Dublin Liczba postów: 2031 5 lipca 2010, 14:48 pismo już napisane i złożone w spółdzielni ;)co do okien to powiem Wam że sa zaraz przy suficie i kiedyś jescze przed wymiana powodowało to problem bo np. ni emożna było otworzyć okna...rama rysowała o karnisz.... beznadziejnie zaprojektowano niektóre bloki Dołączył: 2010-01-05 Miasto: Gdynia Liczba postów: 241 5 lipca 2010, 16:43 wszystkie zmiany budowlane, które mogą narazić konstrukcję budynku na zniszczenie muszą być konsultowane (zaopiniowane) przez SM lub właściciela budynku np w przypadku mieszkań komunalnych Urząd Miasta czy Gminy. Każda ze stron musi mieć kolokwialnie mówiąc - "podkładkę". veriama 5 lipca 2010, 22:20 no to dziwne... ja niecaly rok temu wymienialam dzrwi wejsciowe i mam 80. az okna. tez podwyzszalam okno. tzn nie skuwalam muru. a zmniejszylam otwor okienny wstawaiajc od dolu taka zaslepke plastikowa. jak zamawialam okno to cos takiego powiedzialam i zrobili - tez podnosilam do blatow. moge podeslac foto jak to wyglada. pism zadnych nie pisalam. Dołączył: 2009-08-02 Miasto: Warszawa Liczba postów: 2981 6 lipca 2010, 06:37 veriama - o poproszę o fotkę (sprytny pomysł z tą zaślepką)ogólnie te okno jest dziwne (poprzedni właściciel wymieniał na plastiki) i coś mi się wydaje, że on je obniżył bo cuś (gość jest zdolny to wszystkiego) :D albo to tylko moje fanaberie...ale jakby można było wstawić okno mniejsze a od spodu dać taką podstawkę bez kucia, itp to superaszczo :)